¿Qué es INHEMP?
Industrial Core Hemp SpA (INHEMP) es una empresa chilena de infraestructura climática que procesa biomasa de Cáñamo Industrial (Cannabis sativa variedad Futura 75) para producir tres familias de productos con alta demanda: HempBlock (bloques de construcción de alta performance), Hemp Insulate (aislante térmico natural) y Biochar (biocarbón de secuestro permanente de carbono).
INHEMP no es una startup de cannabis. Es una plataforma agro-industrial de base climática que opera en el segmento de materiales de construcción sustentable — uno de los mercados de mayor crecimiento en LATAM (CAGR ≥10% para construcción verde). La empresa opera bajo modelo B2B2G: venta a constructoras, prefabricadores y proyectos públicos (MINVU, TECHO).
El Problema que Resolvemos
La industria de la construcción es responsable de un ~37% de las emisiones globales de CO₂. Los materiales convencionales (cemento, ladrillo cerámico, EPS sintético) tienen huella de carbono altamente positiva. No existe en LATAM ningún productor a escala industrial de materiales de construcción bio-basados con carbono negativo.
Además, la nueva norma chilena CEV 2025 (obligatoria desde octubre 2025) exige etiqueta de eficiencia energética a toda vivienda nueva, creando demanda estructural urgente por materiales de alto desempeño térmico.
Tres Productos, Un Ciclo Carbono-Negativo
① HempBlock
Bloque no estructural de Shiv + cal hidráulica NHL5, curado sin horno. Conductividad λ = 0.07 W/m·K. Resistencia al fuego >2 horas. Aislamiento acústico >45 dB (30 cm). Antisísmico por baja masa y flexibilidad.
Precio: ~$3.50 USD/bloque · Margen bruto ~57%
② Hemp Insulate
Paneles flexibles (70–90% cáñamo) para techos, tabiques y pisos. Conductividad λ ≈ 0.04 W/m·K. Hipoalergénico, transpirable, sin VOC. Alternativa directa a lana mineral y EPS sin sus riesgos.
Precio: ~$10 USD/m² · Margen bruto ~50%
③ Biochar + Créditos CO₂
Pirólisis de residuos agrícolas a ~500°C. Sumidero permanente de carbono en suelos. Certificación IBI + Puro.Earth. Precio en mercados voluntarios: ~$100–200 USD/ton CO₂.
Costo producción ~$200/ton · Ingresos potenciales ~$500/ton · Margen 150%
Especificaciones HempBlock (Referencia IsoHemp)
| Modelo | Espesor | R (m²K/W) | Peso | Dimensiones (aprox.) | Aplicación |
|---|---|---|---|---|---|
| Block 7 | 7 cm | 0.58 | 4.2 kg | 60×30×7 cm | Aislamiento interior / Acústico |
| Block 12 | 12 cm | 1.00 | 7.2 kg | 60×30×12 cm | Tabiquería divisoria |
| Block 15 | 15 cm | 1.25 | 9.0 kg | 60×30×15 cm | Cerramiento exterior estándar |
| Block 20 | 20 cm | 1.67 | 12.0 kg | 60×30×20 cm | Fachadas de alto desfase térmico |
| Block 30 | 30 cm | 2.50 | 18.0 kg | 60×30×30 cm | Muros climáticos autoportantes |
| Hempro P&U | Varios | 1.25–2.50 | 15.0 kg | 60×30×15–30 cm | Pilares y cadenas estructurales |
12.5 bloques Block 15 componen 1 m² de muro. Costo material ~$18/m² vs. albañilería + aislación tradicional ~$20–25/m².
Liderazgo Complementario con Trayectoria
Matías Carmona C.
CEO & Co-Fundador · 45% Cap
Ingeniero Civil Industrial (UTFSM). 10 años en gestión de proyectos de construcción y eficiencia energética. Consultor LEED. Premio "Joven Innovador Sustentable 2024". Lidera estrategia y relaciones con inversionistas.
Carlos Ñúñez C.
COO/CFO & Co-Fundador · 35% Cap
Administración y Finanzas (PUC). Experiencia en supply chain agrícola y gestión de plantas de procesamiento. Responsable del modelo financiero, operaciones y negociación con proveedores de cáñamo del Maule.
Anthony Retamal Z.
CTO & Co-Fundador · 15% Cap
"Mr. Hempcrete". +45 casas construidas en hempcrete en Norteamérica y Europa. Cofundador de empresa de bioarquitectura. Mentor en la International Hemp Building Association. Lidera I+D y diseño de planta.
Gobierno Corporativo
Pacto de accionistas vigente desde 2023 con vesting fundador de 4 años (cliff 1 año). Preferencias de liquidación 1× no acumulativa. Tag-along y drag-along. Post-ronda se constituirá un Directorio con 1 asiento reservado para inversionistas que tomen >15%.
Blue Ocean en LATAM
TAM Global
Mercado global de hempcrete y derivados: ~$1.55 Bn en 2024, proyectado a ~$2.8 Bn en 2030 (CAGR >10%). Mercado global de materiales verdes: ~$370 Bn con CAGR 10–12%.
SAM Chile + LATAM
Mercado chileno de materiales de construcción: ~$3–4 Bn USD/año. ~150,000 viviendas nuevas/año. Si el 5% adopta HempBlock para 2030: ~7,500 viviendas/año → negocio de decenas de millones USD solo en Chile.
Viento de Cola Regulatorio: CEV 2025
Desde octubre 2025, toda vivienda nueva en Chile debe obtener etiqueta CEV de eficiencia energética para obtener permiso de edificación. INHEMP es la solución llave en mano: HempBlock y Hemp Insulate elevan la calificación energética a letra A o B de forma directa. Los competidores convencionales (ladrillo + EPS) luchan para cumplir; nosotros superamos el estándar por diseño.
De la Teoría a la Obra
Pilotos Completados
✓ Piloto vivienda social 50 m² con MINVU: 40% de mejora térmica (reducción de 5°C en amplitud térmica interior/exterior vs. albañilería convencional).
✓ Galpón agrícola VI Región: sin fisuras tras un invierno lluvioso completo. Comportamiento higrotérmico excelente.
✓ 120 bloques Block 15 producidos en taller piloto. Ratio técnico validado: 1 ton Shiv → ~150 bloques.
Hemp Insulate
✓ Validado en vivienda social: ~50% de reducción en filtraciones térmicas vs. lana mineral convencional.
Benchmark Global
IsoHemp (Bélgica): 5 millones bloques/año (fábrica €7M). Hempitecture (EE.UU.): $6M levantados. Ambas validan el modelo. INHEMP es el primer jugador local en LATAM.
Fases de Ejecución 2025–2032
Indicadores de Performance
Proyecciones del modelo financiero conservador (sin inversión externa 2025–2026):
Estructura de Ronda Semilla
Parámetros SAFE / Seed Equity
| Instrumento | Seed Equity / SAFE Note |
| Monto Objetivo | USD $1.0–1.5M |
| Ticket Mínimo | USD $25,000 |
| Valoración Pre-money | ~USD $5M |
| Valoración Post-money | ~USD $6.2M (si $1.2M) |
| Equity Ofrecida | 18–25% total inversionistas |
| Vesting Fundadores | 4 años, cliff 1 año (desde 2023) |
| NDA | Requerido para Data Room |
Cap Table Post-Semilla (Ilustrativa)
| Matías Carmona (CEO) | ~36% |
| Carlos Ñúñez (COO/CFO) | ~28% |
| Anthony Retamal (CTO) | ~12% |
| ESOP (empleados clave) | 5% |
| Inversionistas Semilla | ~19% |
Uso de Fondos (USD $1.2M)
| Línea productiva inicial | $480,000 |
| Capital de trabajo (18 meses) | $360,000 |
| Certificaciones y Legal | $180,000 |
| Marketing / Desarrollo BD | $120,000 |
| Reserva contingencia | $60,000 |
DISCLAIMER DE INVERSIÓN: La información contenida en este documento es de carácter público y referencial. No constituye una oferta pública de valores, una invitación a transar instrumentos financieros regulados, ni una garantía de retorno. Las proyecciones financieras son estimaciones sujetas a riesgos e incertidumbres propias de una empresa en etapa temprana. Toda oportunidad de inversión queda sujeta a revisión legal exhaustiva, firma de NDA y suscripción de contratos definitivos bajo legislación chilena.
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